Objektleiter (m/w/x)
Standort Berlin
Unser Kunde zählt zu den führenden Immobiliendienstleistern in Europa. DasUnternehmen bietet kundenindividuelle Leistungen rund um die Immobilie – von der langfristigen Steigerung des Immobilienwertes bis hin zur optimalen Instandhaltungsstrategie und kostensenkenden Bewirtschaftung.
Positionsbeschreibung
- Sie sind verantwortlicher Ansprechpartner vor Ort für den Auftraggeber und den Nutzer sowie Ansprechpartner des Nutzers bei Not- und Störfällen (Havarien, Stromausfall, Feuerwehreinsatz, Personenunfall, Bauschäden bei Unwetter etc.)
- Sie nehmen an den monatlich stattfindenden Besprechungen vom Auftragsgeber und Nutzer (Nutzergespräche/ Jour fixe) im Rahmen der Berichtspflicht, einschl. einer monatlichen Rück- und Vorschau über die Tätigkeit der Auftragnehmer durch den Objektleiter teil. Zusätzlich nehmen Sie an den Besprechungen mit dem Objektingenieur zum Tagesgeschäft teil
- Sie begleiten die Abnahme, Übergabe und Einweisung
- Sie übernehmen die Gewährleistungsüberwachung (Anzeige von Gewährleistungsansprüchen, Ausführen der Mängelmeldung, Verfolgung/ Begleiten/ Abnehmen der Mängelbeseitigung etc.)
- Sie unterstützen die Maßnahmen zur Beweissicherung
- Sie stellen die permanente, ordnungsgemäßen Leistungserbringung und Vertragserfüllung sicher
- Sie informieren den Auftraggeber und den Nutzer über bevorstehende Maßnahmen und Einschränkungen
- Sie koordinieren und betreiben das Controlling der vertragsgegenständlichen Leistungen
- Sie übernehmen den monatlichen Rundgang zur Kontrolle der ordnungsgemäßen Vertragserfüllung
- Sie besorgen alle erforderlichen Gefährdungsbeurteilung
- Sie erarbeiten die Dienstanweisungen, Einsatzplänen und Instandhaltungsaufträgen
- Sie planen den Personaleinsatz und führen Personaleinsatzstatistiken
- Sie prüfen die Leistungsnachweise, Berichte, Prüfbücher etc. bezüglich des ordnungsgemäßen Eintrags, der Vollständigkeit und Übereinstimmung mit den durchgeführten Maßnahmen
- Sie unterstützen den Auftraggeber und den Nutzer bei der Planung von Investitionen für abgängige bzw. unwirtschaftliche arbeitende Anlagen oder Maschinen
- Sie helfen dem Auftraggeber und dem Nutzer beim Erstellen des jährlichen Instandsetzungsbudgets sowie bei dessen Fortschreibung
Persönliche Anforderungen
- Sie haben ein abgeschlossenes Studium im Bereich Elektrotechnik oder Versorgungstechnik
- Sie bringen mehr als 5 Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position mit
- Sie treten in allen Situationen hilfsbereit, höflich und repräsentativ auf
- Sie verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Sie weisen eine service-orientierte Einstellung und Führungsqualität auf
- Sie haben Kenntnisse aller einschlägigen Gesetze, Normen und Richtlinien sowie Kenntnisse der Arbeitssicherheit
- Sie haben gute Kenntnisse in der MSR-/GLT-Technik
- Sie verfügen über Kenntnisse der einschlägigen Hard- und Software
- Sie haben kaufmännische Kenntnisse und bringen Verantwortung mit
Ansprechpartner für diese Position:
Dominik Tataryn
Consultant
Tel.: 02331-787330